据悉，上周北京二手房市场成交量涨价跌。据数据显示，上周北京二手房住宅挂牌均价为39582元/平米，环比下跌1.03%。另据统计，上周北京二手房成交量累计为2117套，其中二手房住宅成交量累计为1807套。二手房成交量较前一周上涨2.72%，二手房市场总体呈现量涨价跌的趋势。随着二手房市场的“热乎”木门市场也将升温。今年以来楼市长期低迷，致使大部分业主心理预期降低，降价幅度有所扩大，逐渐入市的刚需人群和置换人群有所增加。与此同时，楼市在信贷收紧影响下，上涨开始乏力。在自住型商品房、信贷等多方因素的冲击下，供需双方的市场预判已经出现转向，购房者观望情绪增多，而部分业主“怕跌”心理渐占上风，供需格局已经悄然生变。
