土地出让吸引大众眼球的看点便在于筹谋多年而迟迟未建的古镇“灯王”。产业链迫切需要向高级化升级的“灯都”古镇，近两年规划依靠城市升级战略突破现有发展模式，升级战略的核心项目“全球灯饰照明产业中心”预计总投资85亿元，由古镇与中国光大集团合作推动，首期项目便是中山人议论多年的“灯王”项目。项目启动已万事俱备，今年内可以动工。按照古镇的规划，至2018年，以“灯王”打头阵的城市综合体的崛起，将极大程度提升古镇城市面貌以及产业发展硬件水平。

　　“灯王”土地敲定，全球灯饰照明产业中心项目启动

　　市国土资源局4月底挂牌出让古镇灯王建设用地，209亩商业地起拍价约5.2亿元，要求用于建设高度不少于300米的灯王，配套不少于1万平方米的灯饰博物馆，且须在今年底前动工，2015年内完工。业内当时认为，该地块将定向出让给负责灯王建设的古镇灯都有限公司，这标志着规划多年的古镇标志性建筑灯王项目进入购地阶段。

　　灯王是多年前古镇规划的地标性建筑，最初的设计是一盏煤油灯造型。但是一拖数年，灯王迟迟未能开建，年年被外界问及，古镇政府都表示在规划中。随着产业发展的变化，尤其是2008年爆发全球性金融危机之后，古镇政府根据产业发展需要对灯王规划大幅修改以及增加内容，不再是单一建地标性建筑物，而是扩大为建设大型城市综合体、产业升级核心平台“全球灯饰照明产业中心”。

　　对于有媒体质疑灯王迟迟未建，古镇镇长杨荣建这样解释，当初灯王设计为煤油灯造型，后来发现从建筑工艺上很难达到理想效果，且对于当地的经济发展作用并不明显，“这么多年我们都等了，不急于再多等一两年，大型规划项目的启动如果准备不充分，政府轻易上马，只会在未来落下更大的笑话。”

　　杨荣建介绍，灯王项目仅是古镇正在规划的全球灯饰照明产业中心的首期工程，而整个项目将分三期建设，总投资估算约85亿元，建设周期为2012年-2018年，时间跨度达7年。根据规划，项目占地43万平方米，总建筑面积170万平方米，其中一期为灯王商贸区、二期为总部办公区、三期为综合商住区;建设内容主要包括灯王标志性建筑、全球灯饰照明品牌展贸城、总部基地、研发设计园、产业服务大厦、高级人才公寓、产业主题酒店等;其中灯王建筑面积5万平方米，高度为300米，内部将建设灯饰博物馆、观光平台和餐厅、城市会客厅、产业主题酒店、产业服务中心、商务生活配套中心等。

　　古一村有关人士对记者说，灯王是绝对要建设的，而且是当务之急。“灯王建设已说了十多年，镇现届班子任期内如不完成灯王建设，以后就没机会了。灯王再不搞，不但使古镇人失去信心，而且古镇在灯饰行业的江湖地位将会被抢走。灯王就是古镇的‘定海神针’，它对古镇来说，不但是经济层面的，而且是精神层面的。因此，无论采取什么方案，方式如何，先把灯王建起来才是王道。”古镇人对灯王期待已久，它的建造似乎被赋予了灯都将迎向全新未来的深刻意义。